Alugar ou Comprar? Qual a melhor escolha?

Dentro do setor industrial, uma das dúvidas que mais aparecem na hora de pensar em ter uma estrutura física do seu negócio é se é melhor alugar ou comprar um espaço, ambas tem seus prós e contras, cabe ao proprietário verificar qual é a melhor opção para a sua empresa.

Sendo assim, uma empresa que fabrica compressores de ar odontológico, por exemplo, vai precisar de um espaço considerável de operação e esse é um dos pontos que devem ser levados em consideração na hora de se pensar em comprar ou alugar um espaço, além dos benefícios gerados a curto e longo prazo.  

Desta forma, este artigo foi elaborado para que pudesse sanar as dúvidas de empreendedores que estão abrindo seus espaços físicos e ainda não sabem qual a melhor escolha a se tomar e que irá beneficiar o seu negócio com o passar do tempo. Quer saber mais sobre isso? Continue a leitura!

Por que comprar um imóvel?

A compra de um imóvel garante vários benefícios para a implementação de uma empresa, visto que é possível ter um espaço próprio a longo prazo, fazendo com que o empreendimento tenha uma base de fixação, mas quais são esses benefícios em sua forma geral?

• É um gasto seguro que será realizado mensalmente até a quitação do imóvel, que será do proprietário ao final do débito. Ou seja, é um gasto temporário que refletirá em estabilidade.

• É um investimento seguro pois é bem provável que o imóvel tenderá a valorizar bem mais após o pagamento total do seu valor inicial, onde poderá ser repassado – caso a empresa também cresça e precise de mais espaço – ou até mesmo alugado. Em alguns casos pode ser que novas filiais sejam feitas após o pagamento total do espaço.

• Aumentar o patrimônio é uma das vantagens que vêm embutidas na compra de um espaço, principalmente para a indústria, pois é possível abrir mais filiais a partir do momento em que se já tem um espaço fixo para uma sede.

Assim, é possível visualizar alguns dos benefícios que a compra de um imóvel traz para uma empresa, independente do seu ramo, seja de fabricação de uniformes ou de roletes Industriais, principalmente àquelas que buscam se fixar em um local e a partir dali ter um desenvolvimento cada vez maior. 

Por que alugar um imóvel?

A locação de um imóvel pode ser um meio vantajoso para quem quer fazer um teste de funcionamento de uma empresa, além de que é uma ótima forma de economizar quantias para que possa ser investido no futuro. Além disso, um imóvel alugado garante benefícios a curto e médio prazo, favorecendo aqueles que optem por esse meio de forma mais ativa. Seus benefícios são:

• É uma ótima forma de economizar dinheiro, pois geralmente o valor de um aluguel pode ser inferior ao de uma parcela de financiamento, fazendo com que seja possível fazer investimentos mais sólidos em pouco tempo de economias.

• A variabilidade de imóveis que o aluguel proporciona pode ser bem útil. Se uma empresa que produz motores elétricos Industriais tem um crescimento rápido, provavelmente vai demandar de mais espaço e com o aluguel, é fácil fazer a troca de espaço, sendo proporcional a demanda de espaço da sua empresa.

• Quem aluga um espaço, geralmente, têm direito a preferência de compra. Ou seja, se a sua empresa está fazendo um teste drive do espaço e acaba por querer permanecer ali, o locador terá uma “facilidade” em dar uma proposta no imóvel, o que garante que muitas empresas acabam se fixando em locais privilegiados. 

Desta forma, comprar ou alugar um imóvel pode ser benéfico para uma empresa, dependendo do que ela esteja procurando. Desta forma, não há como indicar um melhor, mas apresentar o que mais trará vantagens para os proprietários.