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Comprar ou alugar apartamento em Curitiba: O que vale mais a pena?

Uma pergunta muito comum é: comprar ou alugar apartamento em Curitiba: o que vale mais a pena?

Se você também está com essa dúvida, chegou no lugar certo!

Na verdade, é uma decisão que envolve muitos fatores, como o orçamento disponível, as necessidades, desejos e até mesmo sonhos.

Para tirar todas as suas dúvidas, nesse artigo, listamos os prós e contras de cada um, e assim, fica mais fácil de decidir qual é a melhor opção para você.

Comprar ou alugar apartamento em Curitiba: o que vale mais a pena?

Realmente, optar por comprar ou alugar um apartamento, não é uma decisão fácil, porém, tudo está diretamente atrelado ao que cabe no seu bolso.

Nesse momento, você deve se fazer algumas perguntas:

  • Você tem todo o dinheiro para pagar à vista o imóvel?
  • Ou terá que pedir um financiamento?
  • As prestações do financiamento cabem no seu orçamento (lembrando que ainda existem gastos com condomínio, IPTU, contas).

Por outro lado, mesmo optando por um financiamento de 20 ou 30 anos, talvez você esteja pagando até mais caro que o valor do aluguel, por conta dos juros cobrados nas parcelas e do valor de entrada.

Por exemplo, você pode optar por comprar um apartamento mais antigo, mas é importante ter em mente que provavelmente terá mais gastos com a manutenção.

De repente, terá que refazer todo o sistema elétrico, fazer uma modernização no imóvel ou até mesmo ter maiores gastos com uma empresa desentupidora em Curitiba em razão da corrosão dos canos ou problemas com a parte hidráulica.

Ou seja, são muitos fatores que devem ser levados em conta antes de tomar a decisão de comprar ou alugar apartamento em Curitiba, e é isso que você verá no próximo tópico.

Comprar ou alugar apartamento em Curitiba: dicas para tomar a melhor decisão 

Para te ajudar a tomar a melhor decisão, conversamos com especialistas sobre comprar ou alugar apartamento em Curitiba.

Confira, a seguir, algumas dicas que você deve ficar de olho:

1.Flexibilidade

O primeiro aspecto tem a ver com flexibilidade, ou seja, é necessário ter certeza que você não pretende mudar de planos ou de vida nos próximos anos.

Veja o exemplo de profissionais em início de carreira. Eles não sabem o que o futuro lhes reserva, quem sabe até morar em outra cidade ou país por conta do trabalho.

Nesse caso, é melhor alugar.

2.Ter o dinheiro à vista

Se você tiver o valor para comprar o apartamento à vista, sem recorrer a empréstimos e financiamentos, vale mais a pena do que alugar.

Agora, se você teve que fazer um financiamento, para fugir dos juros, sempre que possível, tente amortizar parte da dívida.

No entanto, alguns especialistas dizem que alugar e deixar o valor em investimentos diversificados e a longo prazo, é mais vantajoso.

3.Valor do aluguel é menor que a parcela do financiamento

Uma das vantagens do aluguel é que o valor geralmente é menor de uma parcela do financiamento.

A dica dos especialistas é que alugar pode, muitas vezes, ser uma opção para juntar e investir dinheiro, de maneira que no futuro seja possível comprar o imóvel à vista ou dar uma entrada maior.

Porém, é necessário ter muito controle financeiro para guardar dinheiro, e não é todo mundo que consegue.

4.Desejo de ter a casa própria

Mesmo a questão financeira sendo muito importante, não tem como deixar de lado sua vontade de ter uma casa própria.

Muitas pessoas buscam a tranquilidade de ter um imóvel para ser chamado de seu, e não tem dinheiro que compre isso.

Mas lembre-se: coloque tudo no papel para não correr o risco de cair em dívidas.

Considerações finais

Como você viu, escolher entre comprar ou alugar apartamento em Curitiba não é algo muito simples, afinal, vários fatores estão envolvidos.

Por isso, pense muito bem, converse com pessoas que entendam do assunto para te ajudar a tomar a melhor decisão!

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